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The Kube位于上海最大的国家级商务园区——张江高科技园区的核心地带。项目不仅拥有良好的交通便利性，步行5分钟即可到达地铁2号线张江高科站，还临近丰富的餐饮和娱乐设施。此外，这栋独立的物业拥有一个中央庭院，是会议、休闲和社交活动的理想场所。
园区采用先进技术的智能楼宇管理系统，如人脸识别和基于手机的访客系统，为入驻企业提供独特而智能的工作环境。
作为2019年购入的建筑，SUR团队实施了尖端解决方案提升租户体验，例如：
通过SUR，吉创新汇实现了以下目标：